Simulazione Mutuo


La simulazione del mutuo consente di valutarne l’effettiva convenienza e fare quindi una scelta più ponderata e maggiormente vantaggiosa. È possibile fare la simulazione del mutuo in numerosi siti di comparatori, la rete si arricchisce assai di frequente di nuovi portali di questo tipo. Essi raccolgono le offerte più interessanti delle varie banche o istituti di credito con cui stipulano delle convenzioni tali per cui, in cambio di una provvigione pagata dalla banca, essi forniscono per la gamma di prodotti selezionata, una clientela di qualità già filtrata in ingresso grazie ai form per il calcolo online del preventivo del mutuo e ai consulenti interni dell’intermediario che si occupano di valutare una ad una le varie richieste. Effettuando una simulazione mutuo in questi siti si possono talvolta ottenere anche offerte inferiori a quelle che il singolo cittadino potrebbe ottenere dalla stessa banca convenzionata, poiché grazie ad una ben organizzata economia di scala, la banca ha spesso interesse ad offrire agli intermediari prodotti a condizioni più convenienti, poiché le pratiche che riceverà in cambio saranno già state esaminate e filtrate. Sono sempre più gli utenti che prima di stipulare un mutuo fanno delle simulazioni online. Questo è utile anche per avere un’idea del peso che avrà la rata e capire quindi se sarà sostenibile con l’attuale stile di vita e il reddito corrente. Chi si appresta ad effettuare di queste simulazioni scopre ben presto che per avere offerte interessanti è bene che l’importo richiesto non superi l’80% del valore dell’immobile, spesso oltre tale soglia non si riescono nemmeno ad ottenere preventivi, perché le banche disposte a concederne sono davvero poche e distribuite in modo disomogeneo nel territorio nazionale.


Oltre all’importo della rata e ai tassi, è bene controllare, in fase di simulazione del mutuo, anche le spese accessorie iniziali che possono variare davvero di molto da una banca all’altra e verificare o eventualmente chiedere all’intermediario se vi sia l’obbligo di trasferire presso tale istituto anche il conto corrente. I siti che consentono di calcolare il preventivo di mutuo online sono molti, tra i più celebri ricordiamo mutuionline.it, creho.it, mutuisupermarket.it, telemutuo.it. Il calcolo non richiede troppe informazioni personali e può essere fatto in pochi minuti. Solitamente dei consulenti sono a disposizione per rispondere gratuitamente ad ogni domanda.