Mutuo Tasso Fisso


Il mutuo a tasso fisso è una tipologia di mutuo classica, permette infatti di mantenere costante sia il tasso di interesse annuo sia l’importo delle singole rate per il periodo di durata dello stesso stabilito alla stipula del contratto; il vantaggio del mutuo a tasso fisso è quindi la certezza di non subire le fluttuazioni del mercato che caratterizzano invece i mutui a tasso variabile.
Il muto a tasso fisso viene scelto generalmente da chi ha un reddito fisso determinato e non si aspetta grossi cambiamenti in futuro. Esso rappresenta infatti la certezza di una rata immutabile nel tempo, per tutta la durata del piano di ammortamento del mutuo. Nella scelta del mutuo è necessario prestare massima attenzione all’Indicatore sintetico di costo (ISC), noto negli anni scorsi come T.A.E.G. (Tasso Annuo Effettivo Globale), è espresso in percentuale ed indica il costo effettivo di un finanziamento  nel modo più  esatto e completo possibile, comprendendo le spese di emissione della pratica e delle condizioni accessorie; è facile quindi capire che l’Istituto finanziario che offre il tasso più basso offre di conseguenza le condizioni migliori.