Mutui al 100 per cento:
Mutui al 100% del valore dell’immobile? Decisamente una rarità! Alcune banche però li concedono, a fronte di rassicuranti garanzie da parte del mutuatario.
Le banche disposte a finanziare l’intero valore dell’immobile sono davvero poche, probabilmente anche perché la legge prevede che il mutuo possa arrivare al massimo all’80% del valore della casa. Le banche che decidono di finanziare una somma maggiore a tale limite devono stipulare delle polizze aggiuntive e richiedere garanzie maggiori, il tutto inoltre è in genere accompagnato da un tasso di interesse più oneroso.
Alcuni mutui al 100 per cento si possono trovare anche online, il consiglio è di rivolgersi ai siti che offrono servizi di intermediazione bancaria e che sapranno, senza costi aggiuntivi, consigliarvi sul mutuo più adatto alle vostre esigenze e possibilità. Sono molte infatti le banche convenzionate con questi intermediatori e offrono per loro tramite mutui online a condizioni più vantaggiose di quelle a cui vengono offerti alla clientela offline, grazie ad una collaudata economia di scala. Potranno inoltre fornirvi un servizio di consulenza gratuita per conoscere la fattibilità del mutuo. Il fatto che vi siano delle banche che li concedono infatti, non significa che li concedano a chiunque. Per ottenere un mutuo di tale entità servono garanzie maggiori rispetto a quelle di un mutuo entro l’80%, come ad esempio un garante, oppure un secondo immobile sul quale sia possibile stipulare un’ipoteca e naturalmente un reddito fisso e costante dimostrabile.
Insomma ottenere un mutuo che copra l’intero valore della vostra abitazione non è affatto semplice ma vi suggeriamo di non disperare e di continuare la vostra ricerca.
